대한민국 주요 일자리 접근성 괜찮은 곳

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대한민국 주요 일자리 접근성 괜찮은 곳

올려치기 안하고 쓰겠음 팩트로만 어디보다 더 낫네 마네 이딴거 안쓰고 이걸 올려치기로 본다는건 문제가 있음(예전에 안좋았던건 사실이나 미래를 보고 쓴거임)

이걸 깐다? 역겨운거지 누가 경기도 상급지에 비볐나? 누가 서울에 비볐나? 그냥 아 여긴 이정도인거 그거 말한거가지고 올려치기니 뭐니 하면 죽인다 진짜

이게 화서2동

참고로 부동산에서 화서 하면 정자, 천천지구쪽도 화서랑 가깝꺼나 화서(화서역) 이름 들어간 아파트들 까지 포함된 지역(화서역쪽 호재를 받고싶은지역)

97~02년에 완성된 현재는 낡았지만 깔끔한 택지지구(대다수가 구축, 일부 준신축, 신축의 희귀성) 허나 이번정부 들어서 리모델링, 재건축의 수혜를 받을 지역

학품아(학교들이 단지랑 가까움)

정자동 학원가 이용(학원가 규모는 수원내 최고수준(100개이상) 학군은 영통, 광교 다음급 학원가)

스타필드 수원(23년 12월 8일 오픈 지하 8층 ~ 지상 8층 연면적 33만제곱미터 경기도 최고의 스타필드)

 

신분당선 개통(28년) 호매실 연장구간 표정속도가 강남 ~ 정자구간보다 빠름(팩트)

일자리 걸리는 시간(철도교통)

광교중앙역 까지 : 6.8분, 정자역까지 23분, 판교역까지 26분, 강남역까지 40분, 신사역까지 46분(신분당선 화서역) 가산디지털단지역까지 26분컷(성대가서 급행)

수원역이랑 가까운 장점 : GTX C, KTX, 수인분당선, 새마을 무궁화 기차 이용 + AK 수원점, 롯데 수원점 인프라 이용가능

화서역에서 수원역가서 GTX C 이용시 삼성역 도착 30분컷, 잠실역까진 40분컷, KTX로 천안아산역 20분컷, 새마을, 무궁화 기차로 영등포 20분컷, 용산 30분컷, 서울역 33분컷, 영등포에서 신안산선 개통후 갈아타면 여의도 20분대 컷 가능, 수원역가서 급행타고 가면 서정리역까지 25분+15분 삼성평택반도체 셔틀, DMC까지 45분컷

광화문 50분컷 시청역 40분컷 을지로 45분컷 종각 43분컷 종로3가 45분컷 명동 43분컷

수원 삼성전자 본사인 매탄권선역까지 18분컷

내가 쓴 이 모든 일자리 지역(철도 교통의 시간이 이정도 걸리는건 직접 다 계산) 화서역은 수원역 인프라 이용도 가능하면서 가까우니 GTX C의 수혜도 간접적으로 보는지역임(이걸 부정하면 ㄹㅇ 수원사람아님) 편도로 1시간 이상 철도를 타고 움직여야 함은 삶의질이 떨어짐

녹지 : 광교 녹지 다음급(서호천, 대유평공원, 서호공원(축만제 : 문화유산이라 자연친화적. 서호꽃뫼공원), 숙지공원(숙지산), 거리는 멀진 않지만 수원수목원(22년개장), 만석공원까지 호수공원들이 가까움

구축에선 수원 탑급 수준(최고가 기준 영통과 양대산맥), 신축에선 화서역 파크 푸르지오, 화서역 푸르지오 브리시엘 등 광교 다음급으로 평가 수원도심내에서(이건 내가 내린 판단이 아니라 수원 부동산 시장과 각종 화서역 푸르지오 브리시엘을 설명했던 모든 부동산 유튜버들 평가 이게 더 신뢰감이 있음 내가 내린게 아니니까)

준신축으로도 수원내 좋은 평가(주변의 09 ~ 10년 아파트들 기준)


마지막으로 조선족 척도

화서2동은 조선족이 거의없다. 청정구역이다.

팔달구 좆선족 포함 외국인 11000명이 넘는다.

그중 화서2동이 외국인이 182명뿐(이중 조선족 수는 얼마 안됨 ㄹㅇ 오히려 서양인이 더많음) 이 수치는 광교, 영통 등 기존의 부촌보다도 외국인이 적은수 팔달구 동네에 이정도 외국인 수면 팔달구 스럽지 않은거임


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