서울시가 도시의 미래를 건 용산 마스터플랜

인터넷에서 화제인 서울시가 도시의 미래를 건 용산 마스터플랜에 대해 알아보도록 하겠습니다. 이 글을 처음부터 끝까지 읽다 보면 서울시가 도시의 미래를 건 용산 마스터플랜에 대해 아는데 도움이 될 것입니다. 서울시가 도시의 미래를 건 용산 마스터플랜에 대해 궁금했던 분들은 읽어보시면 도움이 될 것입니다. 아래의 문서에서 정보를 드리겠습니다.

서울시가 도시의 미래를 건 용산 마스터플랜

정확히 서울의 한가운데에 위치해 있고, 한강을 남향으로 끼고 있으며 넓은 평야와 완만한 언덕을 가진 초사기급 입지를 가지고 있는 용산.

하지만 이렇게 가운데 가장 핵심 지역에 거대한 용산미군기지가 수십년간 자리잡고 있는 탓에 개발과 교통이 너무나도 제한되었습니다.

그렇다보니 용산은 매우 특이하게도 동서남북이 단절되어 각자 개발된 듯한 느낌이 나는 지역이기도 하며,


최고의 부촌과 슬럼가를 연상시키는 낙후된 동네가 함께 공존하고 있는 아이러니한 곳이기도 합니다.

하지만 오히려 역으로 생각하면 아직까지 본격적으로 개발되지 않은 지역이기 때문에,


아직까지 가지고 있는 잠재력의 반도 폭발시키지 못한 지역이라고도 볼 수 있습니다.

우선 용산 개발에 대해 이야기하려면 용산공원을 이야기하지 않을 수 없습니다.


위에서 말했듯이, 그 동안 용산이 개발되지 못한 것은 중앙에 자리잡은 용산미군기지 때문입니다.


따라서, 이 구역이 우리의 품으로 완전히 돌아오지 않는 한 개발은 계속해서 제한될 수 밖에 없습니다.

이 용산미군기지 부지를 반환받기 위해서 대한민국이 무엇을 했습니까?


18조원을 들여서 평택에 세계 최대의 해외미군기지 캠프 험프리스를 지어줬습니다.


참고로 여기 크기 정말 어마어마합니다. 여의도의 5배 크기니까요. 웬만한 구 하나 크기라고 보시면 됩니다.


이 거대한 캠프를 건설하는데 한국이 건설 비용의 92%를 지원했습니다. 사실상 그냥 지어준거나 다름이 없는 셈이죠.


그 정도로 대한민국은 용산미군기지 반환에 필사적이고, 용산은 그만한 가치를 가진 땅입니다.


하지만 2017년 기지가 완공되고 이전이 본격적으로 시작되었음에도 불구하고 속도는 지지부진하고 아직까지 이전은 완료되지 않은 상황입니다.

따라서 저는 개인적으로 본래 완공 예정이던 2027년까지 완공되는 것은 어렵고 그것보다 훨씬 후에나 공원 조성이 완료될 것이라고 보고 있었습니다.


하지만 최근 용산공원과 관련된 여러 이슈들로 인해 상황은 크게 반전되었고,


이제 미군부지 반환과 공원 조성에는 속도가 붙고 매우 중요한 과제로 지정되어 진행될것으로 보입니다.


(정치적인 논란을 불러 일으킬 수 있다고 생각하여 이 부분은 최대한 간략하게 묘사했으니 양해바랍니다.)

용산공원에 관해서는 이 글을 참고하세요. (https://www.fmkorea.com/4446745265)

그리고 그렇기 때문에 이것은 용산에게는 엄청난 호재입니다.

그토록 오랜 세월 봉인되어 있던 용산 개발의 스타트를 끊는 것이나 다름 없으니까요.

사실 이미 서울시는 용산을 앞으로 서울을 근본적으로 바꿔나갈 수 있는 몇 안 남은 지역 가운데서도 핵심적인 공간이자


강남과 강북간의 지역격차를 완화할 수 있는 거의 유일한 수단으로 보고 있습니다.


지난 3월 3일에 발표된 2040 서울도시기본계획을 한번 볼까요?


참고로 서울도시기본계획이란, 앞으로 서울시가 추진할 각종 계획의 최상위 법정계획입니다.


다시 말해, 어떻게 서울을 바꿔나갈지에 대한 사실상의 가이드라인이라고 보시면 됩니다.

이번에 발표된 서울도시기본계획의 핵심적인 내용들을 6줄로 요약하면 다음과 같습니다.


그리고 6개 모두가 용산과 깊은 관련이 있습니다.


하지만 그 중에서도 먼저 2번인 수변중심 공간 재편에 한번 주목하셔야 합니다.

서울시는 이러한 단계별 추진 방식으로 수변활성화를 도모하겠다고 발표했습니다.


그런데 왜 여기서 용산을 주목해야할까요? 단순히 STEP 3에서 용산이 언급되었기 때문일까요?


뭐 그 자체로도 호재라고 할 수 있겠지만, 저는 STEP 2인 수변명소 접근성 강화에 주목하고 싶습니다.

서울시가 도시의 미래를 건 용산 마스터플랜에 대해서 알아보았습니다. 서울시가 도시의 미래를 건 용산 마스터플랜을 읽어보니 어떠셨나요? 추가적으로 궁금한 글이 있는 경우 다음 글들을 참고하시면 큰 도움이 될 것입니다.

순자산 8.4억이면 상위 10%.JPG

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